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 NBA/「四人幫」若拆散 勇士王朝恐終結


金州勇士隊新賽季將於16日開打,在屋崙甲骨文球場迎戰奧克拉荷馬市雷霆隊,晚上7時30分開賽,由有線電視TNT轉播。

勇士隊是新賽季的奪冠大熱門,這是舊金山灣區球迷沒有疑問的,而且87%的NBA球隊總經理都認為,勇士隊可以三連冠和五年四奪冠。

不過新賽季開打,舊金山灣區球迷的注意力更在於關心「金州王朝」還能維持多久的問題。總教頭柯爾(Steve Kerr)在媒體日說:「我們知道,好景不會長存。」他沒有詳細解釋,但已足夠讓球迷猜測,勇士隊的「核心四人幫」,即杜蘭特(Kevin Durant)、湯普森(Klay Thompson)、格林(Draymond Green)和柯瑞(Stephen Curry),是否繼續留在勇士?如果四人結合一旦拆散,王朝也就會有終結的危險。

2019年的夏天,勇士隊將有九名隊員的合約屆滿,其中包括杜蘭特和湯普森,如果他們要續約,很可能不會等到明年暑假,可能在之前就會談,所以兩人的去留,從新賽季開打起,已經成為球迷心中的一塊大石。

在勇士隊扮演重要角色的小前鋒伊格達拉(Andre Iquodala) 三個月後就35歲,明年暑假雖然他合約還未屆滿,但暑假之後,可能不會再留在勇士隊。

格林的合約將在2020年暑假屆滿,勇士隊如要留他,勢必要支付3800萬的頂級年薪。柯瑞的合約要到2021年才到期,是唯一確實可以留到2020年以後的。

當然,杜蘭特、柯瑞、格林和湯普森都已到30歲或接近30歲,年齡越長,受傷的機會也越大,就算他們能夠留在勇士隊,也不一定都能夠保證不受傷。

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 皇后區2月房租降幅1.9% 13年新高


皇后區的住房租金在今年2月的降幅創新高。房地產網站StreetEasy的報告顯示,皇后區2月的租金指數(The StreetEasy Rent Indice)同比下降1.9%,平均租金降至2064元。這是自該網站約13年前開始統計以來,最大的年度降幅。曼哈頓和布碌崙的租金指數保持平穩。

StreetEasy的分析報告指出,皇后區整體的租金指數繼續下降,等於平均租金每月減少41元。即使在皇后區最貴的西北部也出現3.3%的大幅下降,平均租金降至2148元,租客每月可節省72元。

全市的租房市場正轉為受租客青睞。曼哈頓和布碌崙的租金指數過去一年相對平穩。曼哈頓租金指數上漲0.6%,平均租金為3129元,繼續維持2015年的水平。上西區提供最多的租金折扣,約四分之一的房屋打折出租。布碌崙的整體租金指數上漲6%,但連接曼哈頓和布碌崙的紐約最繁忙地鐵線路之一L線將於明年停運,導致布碌崙北部的房租持續走低。包括威廉斯堡(Williamsburg)和綠點(Greenpoint)的布碌崙北部,已經連續七個月下降,2月的租金指數比去年降低0.6%,平均房租價格為3027元。

皇后區大部分地區的房租要價中位數(Median Asking Rent)有所下降,華人社區法拉盛排在降幅最大之首,下降13.64%,房租要價中位數為1900元,其次是與法拉盛比鄰的莫瑞丘(Murray Hill),下降11.9%。在其他華人較多的地區,貝賽的租金要價中位數為2400元,下降5.85%;艾姆赫斯特為1935元,下降7.81%,雷哥公園為2750元,下降7.32%。木港(Woodhaven)以近34%的漲幅成為皇后區租金中位數漲幅最高的地區,牙買加莊園(Jamaica Estates)排在第二,增長率為9%。東法拉盛(East Flushig)也有4%的漲幅,租金要價中位數為1690元。

曼哈頓華埠的租金要價中位數為2669元,下降4.71%;小義大利以18.11%的降幅為曼哈頓降幅最大的地區。布碌崙降幅最大的地區為波羅園(Borough Park),下降17.29%,租金要價中位數為1650元。









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