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 都會區流感季節長 現在打疫苗正是時候

最新研究表示，流感病毒在美國小城市一般為時較短，而在紐約市這般大城市則會持續較長時間，流感案例甚至曾出現從前一年份延續到隔年年中；而今年流感病毒預計將在11月爆發，醫生勸告民眾現在就是注射流感疫苗的時期。

根據Benjamin D. Dalziel醫生的調查，從全美國603個城市中往年的流感病毒案例進行對比，發現小城市的流感疫情只占據整個流感季節的部分時間，相反地，大城市的疫情較易擴散，因此度過流感季節所需的時間較長。

預測流感病毒對公眾健康極有幫助，而去年的流感季是將近十年以來最嚴重的一次，導致六名小孩死亡、紐約市超過2萬3000人為此住院，而全美有8萬人因而喪命；紐約醫生Mirella Salvatore說，目前要預測今年流感季的嚴重程度還尚早，但專家通常都會依照南半球，即是澳洲剛度過的流感季情況，來衡量美國今年的流感季狀況。

Salvatore表示，所幸目前的流感病變情況與現有的應對疫苗相符，大部分都能夠控制，但「就算應對疫苗針不相符，也能減少民眾患上嚴重感冒，過去的數據中也顯示，疫苗注射至少避免了百萬個住院病例」。今年流感季預計將在11月登場，而流感疫苗會需要一些時間在體內進行調和，因此醫生提醒民眾，現在就是注射疫苗的最佳時期，尤其哮喘病、糖尿病、耆老、過度肥胖者、孕婦或是有頑疾的患者，及時注射疫苗更為關鍵。

 皇后區2月房租降幅1.9% 13年新高

皇后區的住房租金在今年2月的降幅創新高。房地產網站StreetEasy的報告顯示，皇后區2月的租金指數(The StreetEasy Rent Indice)同比下降1.9%，平均租金降至2064元。這是自該網站約13年前開始統計以來，最大的年度降幅。曼哈頓和布碌崙的租金指數保持平穩。

StreetEasy的分析報告指出，皇后區整體的租金指數繼續下降，等於平均租金每月減少41元。即使在皇后區最貴的西北部也出現3.3%的大幅下降，平均租金降至2148元，租客每月可節省72元。

全市的租房市場正轉為受租客青睞。曼哈頓和布碌崙的租金指數過去一年相對平穩。曼哈頓租金指數上漲0.6%，平均租金為3129元，繼續維持2015年的水平。上西區提供最多的租金折扣，約四分之一的房屋打折出租。布碌崙的整體租金指數上漲6%，但連接曼哈頓和布碌崙的紐約最繁忙地鐵線路之一L線將於明年停運，導致布碌崙北部的房租持續走低。包括威廉斯堡(Williamsburg)和綠點(Greenpoint)的布碌崙北部，已經連續七個月下降，2月的租金指數比去年降低0.6%，平均房租價格為3027元。

皇后區大部分地區的房租要價中位數(Median Asking Rent)有所下降，華人社區法拉盛排在降幅最大之首，下降13.64%，房租要價中位數為1900元，其次是與法拉盛比鄰的莫瑞丘(Murray Hill)，下降11.9%。在其他華人較多的地區，貝賽的租金要價中位數為2400元，下降5.85%；艾姆赫斯特為1935元，下降7.81%，雷哥公園為2750元，下降7.32%。木港(Woodhaven)以近34%的漲幅成為皇后區租金中位數漲幅最高的地區，牙買加莊園(Jamaica Estates)排在第二，增長率為9%。東法拉盛(East Flushig)也有4%的漲幅，租金要價中位數為1690元。

曼哈頓華埠的租金要價中位數為2669元，下降4.71%；小義大利以18.11%的降幅為曼哈頓降幅最大的地區。布碌崙降幅最大的地區為波羅園(Borough Park)，下降17.29%，租金要價中位數為1650元。

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